18/06/2026 pierwsza licytacja w trybie elektronicznym; lokal użytkowy Szczecin os. Kasztanowe-Załom; oglądanie lokalu 11/06/2026 godz. 10:00-10:30
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Marcin
Figas Kancelaria Komornicza nr V w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie
ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego
w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 10:00,
rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal użytkowy o pow. 368m2, Szczecin os. Kasztanowe-Załom
lokal niemieszkalny, stanowiący lokal użytkowy położony w Szczecinie os. Kasztanowe 85B/U4,
dla którego Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą SZ1S/00248045/9. Tytuł prawny do ww. lokalu
przysługuje wyłącznie dlużnej spółce DZX.PL Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Z
prawem własności nieruchomości związany jest udział 993/10000 w nieruchomości wspólnej
SZ1S/00085123/9
Adres nieruchomości: os. Kasztanowe 85B/U4, 70-895 Szczecin, poczta Szczecin
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: Tereny mieszkaniowe
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta (NKW) o numerze SZ1S/00248045/9, Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód
Cena wywołania* 796 117,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie 7 962,00 zł
Suma oszacowania 1 061 490,00 zł (w tym VAT 23%)
Wysokość rękojmi 106 149,00 zł Złożenie rękojmi do 16.06.2026 r. 23:59
Termin licytacji 18.06.2026 r. 10:00 – 25.06.2026 r. 10:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz
terminie na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 49 2030 0045 1110 0000 0413 1520
lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu:
licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 11 czerwca 2026 r. w godz.
10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: os. Kasztanowe 85B/U4, 70-895 Szczecin, poczta
Szczecin.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania
nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest
utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje
elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2
dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę
złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią
licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do
wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza
nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu
czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z
przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału
w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli
udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do
występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii
wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu,
poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu
zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i
rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie,
termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu
gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje
licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy
dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły
powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni
przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi
wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są
płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością
dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art.
106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa
w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w
imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu
przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Komornik dysponuje kluczami do lokalu.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Pouczenia zamieszczane w ramach licytacji elektronicznej:
Art. 967 kpc
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał
przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek
depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na
wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia,
nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 kpc
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci
rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd
stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się
rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji
związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli
egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971 kpc
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 973 kpc
Po wywołaniu licytacji komornik podaje do wiadomości obecnych:
- przedmiot przetargu;
- cenę wywołania;
- sumę rękojmi;
- termin uiszczenia ceny nabycia;
- (uchylony);
- prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez
zaliczenia na cenę nabycia; - wynikające z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej
opisie i oszacowaniu.
Art. 976 kpc
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i
rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2 kpc
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do
pełnych złotych.
Art. 981 kpc
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu,
komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867 § 31
kpc
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie,
termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu
gdy ustaną postąpienia
(…)
Art. 9867 § 5 kpc
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 kpc
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy
dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby
niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.
Obwieszczenie dostępne do
25.06.2026 r. 10:00:00
Kod weryfikacyjny
96c0008a-adac-4785-af69-e27ca9b26379
Niniejszy dokument został automatycznie wygenerowany przez serwis internetowy Krajowej Rady Komorniczej
„Portal obwieszczeń i licytacji” www.licytacje.komornik.pl i jest potwierdzeniem, iż w dniu 15.05.2026 r. 10:35:57
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Marcin Figas
Kancelaria Komornicza nr V w Szczecinie opublikował na portalu, stosownie do art. 9864
§ 3 KPC, obwieszczenie
o wyżej podanej treści. Jednocześnie informujemy, iż treść obwieszczenia może ulec zmianie lub zostać usunięte
w dowolnym momencie przez jego autora. Wszystkie modyfikacje odnotowywane są w systemie.
